Cos’è il catasto? Il Catasto Edilizio Urbano è il luogo ove sono archiviati, ai fini della catalogazione per l’apllicazione delle imposte fondiarie, i dati relativi ai beni immobili pubblici o privati presenti sul territorio dello Stato italiano. Dal punto di vista normativo, la disciplina è regolata dal Regio Decreto Legge n. 652 del 1939, convertito […]
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URBANISTICA. La nozione e le caratteristiche di “volume tecnico”. T.A.R. Salerno n. 2475/2022.
T.A.R. Campania, Salerno, Sez. I, sent. n. 2475 del 26 settembre 2022 (ud del 9 settembre 2022) Pres. Nappli, Est. Di Martino Urbanistica. Nozione di “volume tecnico” e sue caratteristiche. La nozione di volume tecnico corrisponde a un’opera priva di qualsiasi autonomia funzionale, anche solo potenziale, perché destinata solo a contenere, senza possibilità di alternative e, […]
URBANISTICA. Il Comune è tenuto a verificare la legittimazione a richiedere il permesso di costruire. Consiglio di Stato n. 1827/2022.
Cons. di Stato, Sez. IV, sent. n. 1827 del 15 marzo 2022 (ud. del 30 settembre 2021) Pres. Greco, Est. Forlenza Urbanistica. Permesso di costruire. Legittimazione e onere di verifica del Comune. Art. 11 D.P.R. n. 380/2001. Ai sensi dell’art. 11, d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, il permesso di costruire può essere rilasciato non […]
URBANISTICA. Lottizzazione abusiva e impossibilità di sanare le singole porzioni di suolo. Consiglio di Stato n. 882/2022.
Cons. di Stato, Sez. VI, sent. n. 882 del 8 febbraio 2022 (ud. del 20 dicembre 2021) Pres. Montedoro, Est. Poppi Urbanistica. Lottizzazione abusiva e rilascio titolo edilizio. L’accertamento della lottizzazione abusiva – fattispecie posta a tutela del potere comunale di pianificazione in funzione dell’ordinato assetto del territorio – costituisce un procedimento autonomo e distinto […]
URBANISTICA. La nozione di “pergotenda” e il concetto di “pertinenza”. T.A.R. Lazio n. 12832/2021.
TA.R. Lazio, Sez. II, sent. n. 12832 del 13 dicembre 2021 (ud. del 7 dicembre 2021) Pres. Scala, Est. Manzulli Urbanistica. Nozione di pergotenda. Art. 6 D.P.R. n. 380/2001. Per configurare una c.d. “pergotenda”, in quanto tale non necessitante di titolo abilitativo, occorre che l’opera principale sia costituita non dalla struttura in sé, ma dalla […]