DIRITTO CONDOMINIALE. La clausola di garanzia sugli oneri condominiali non saldati ha valenza solo tra venditore e acquirente ma non riguarda il condominio. Cassazione Civile ord. n. 29740/2023.

Cassazione Civile, Sez. II, ord. n. 29740 del 26 ottobre 2023 Pres. Manna, est. Fortunato DIRITTO CONDOMINIALE. Oneri condominiali. Clausola di garanzia tra venditore e acquirente. Solidarietà passiva. Irrilevanza degli accordi per il condominio. Art. 63 disp. att. c.p.c. . COMMENTO: Con l’ordinanza n. 29740/2023  la Corte di Cassazione ribadisce come in caso di vendita […]

GIURISPRUDENZA IN PILLOLE: RASSEGNA MAGGIO-GIUGNO-LUGLIO-AGOSTO 2022

FAMIGLIA E MINORI Cass. civ., 5 luglio 2022 n. 21312 L’affidamento condiviso è da ritenersi il regime ordinario, anche nel caso in cui i genitori abbiano cessato il rapporto di convivenza, ed il grave conflitto fra gli stessi non è, di per sé solo, idoneo ad escluderlo; la mera conflittualità, infatti, non preclude il ricorso […]

Condominio. Chi paga le spese (comprese quelle legali) per il recupero del credito verso il condomino moroso che abbia venduto l’appartamento?

Poniamo il caso che un condominio abbia promosso una causa civile contro un condomino moroso, il quale, successivamente all’instaurazione del contenzioso civile, abbia alienato l’appartamento ad un nuovo proprietario. Di primo acchito sarebbe logico ritenere che colui che acquisti l’unità immobiliare a seguito di tali fatti sia estraneo all’oggetto del contenzioso e quindi al debito […]